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上海联合办公出租要注意什么?

时间 : 2019-10-25 09:00:19 浏览量 : 次

上海联合办公出租是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,一般来说,对于公司的创建是需要很多手续的,而对于联合办公出租,也是需要很多手续的。联合办公出租要注意哪些?可能很多人不是特别的了解,因此我们就具体的来看看。

是否提供注册地址

一般上海联合办公出租都为客户提供公司注册地址服务,但是前提要求合同期必须是一年及以上。注册地与办公地按工商政策上不允许分开的要一致的,否则会有罚款等惩罚制度,尽管实际情况不大会碰到,但还是建议问清意向的办公室是否提供注册地址。

空调开放的时段以及费用

大多办公室所处的写字楼物业都是中央空调系统,其按工作时间范围提供空调服务,如果加班,那需要考虑下这个因素,另外如果提供24小时空调一般是独立的空调系统,那往往电费是由自己承担,这个需要综合考虑运营成本是否可承受范围内。

租金是否是最优惠了

业主在设定租金时是根据地段,自身软硬件投入,周边市场行情制定的,但也会因为招商活动采取优惠方式,特别是刚开业的。另外也与用户你租期和付款方式相关,租期短相对租金偏高;业主方一般建议租期选择半年或一年左右,付款方式里有押金,一般为2-3个月的租金,租金1-2个月支付一次,你若土豪,一年一付,则有一定优惠。明确自己需要公共开放共享的工位还是独立办公空间,联合办公房租通常按工位每月报价为主,独立办公区域会配以面积辅助说明。在谈租金时,一定要了解包含哪些内容:网络,电费,公共会议室使用,家具,打印,前台服务等。另外联合办公一般没有免租期,除非部分空间有再次装修需要,会有免租期。

上海联合办公出租特别适合小型的创业团队,办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等等。因此在选择联合办公空间时,注意是否提供注册地址、空调开放的时段以及费用、租金是否是最优惠了这三点,可以避免许多麻烦事。

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