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上海聯合辦公出租要注意什么?

時間 : 2019-09-17 14:50:38 瀏覽量 : 次

上海聯合辦公出租是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式,一般來說,對于公司的創建是需要很多手續的,而對于聯合辦公出租,也是需要很多手續的。聯合辦公出租要注意哪些?可能很多人不是特別的了解,因此我們就具體的來看看。

是否提供注冊地址

一般上海聯合辦公出租都為客戶提供公司注冊地址服務,但是前提要求合同期必須是一年及以上。注冊地與辦公地按工商政策上不允許分開的要一致的,否則會有罰款等懲罰制度,盡管實際情況不大會碰到,但還是建議問清意向的辦公室是否提供注冊地址。

空調開放的時段以及費用

大多辦公室所處的寫字樓物業都是中央空調系統,其按工作時間范圍提供空調服務,如果加班,那需要考慮下這個因素,另外如果提供24小時空調一般是獨立的空調系統,那往往電費是由自己承擔,這個需要綜合考慮運營成本是否可承受范圍內。

租金是否是最優惠了

業主在設定租金時是根據地段,自身軟硬件投入,周邊市場行情制定的,但也會因為招商活動采取優惠方式,特別是剛開業的。另外也與用戶你租期和付款方式相關,租期短相對租金偏高;業主方一般建議租期選擇半年或一年左右,付款方式里有押金,一般為2-3個月的租金,租金1-2個月支付一次,你若土豪,一年一付,則有一定優惠。明確自己需要公共開放共享的工位還是獨立辦公空間,聯合辦公房租通常按工位每月報價為主,獨立辦公區域會配以面積輔助說明。在談租金時,一定要了解包含哪些內容:網絡,電費,公共會議室使用,家具,打印,前臺服務等。另外聯合辦公一般沒有免租期,除非部分空間有再次裝修需要,會有免租期。

上海聯合辦公出租特別適合小型的創業團隊,辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等等。因此在選擇聯合辦公空間時,注意是否提供注冊地址、空調開放的時段以及費用、租金是否是最優惠了這三點,可以避免許多麻煩事。

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