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浦東服務式辦公室租賃的技巧

時間 : 2019-07-30 14:00:05 瀏覽量 : 次

企業要發展就一定離不開辦公場所,適合自己規模和檔次的辦公室不僅襯托出企業的風范,而且也是員工提高工作效率的重要保證,但是選擇好的辦公室并不是簡單的事,如果能夠了解浦東服務式辦公室租賃技巧可以達到事半功倍的效果。

浦東服務式辦公室租賃技巧:

第一點,寫字樓租賃之前應該先確定自己的需求,是整體租用還是部分租用,然后確定自己的預算,其包含租金、發票、管理費用以及公攤費用等。一般的寫字樓都是以“元/平方米/日”為單位報價的,租寫字樓的時候“包票”表示租金內已經包含了租賃稅發票,而“實收”則是不含租賃稅發票。

其次,寫字樓租賃要明確物業的管理費用和支付方式。一般情況下,物業的管理費用常常包含公共部分外墻的保潔、電梯的維修以及水電的供應等。當然,停車費用也一定要包含在合同中,是按小時收費的還是包月收費更便宜一些。有的寫字樓租賃合同中就明確指出了出租人是否能提供停車位。在正式簽訂合同之后一般是繳納兩個月的租金和兩個月的管理費,除此之外出租方再以別的名目收費承租方則可以拒絕。

最后,租賃寫字樓要看對方能否提供專業的配套服務。能不能為客戶提供個性化的視頻會議室和語音留言服務。能不能為客戶提供專業的售后維護服務。看對方能不能提供完善的辦公設備。

了解浦東服務式辦公室租賃技巧可以幫助大家順利解決辦公租賃,如今辦公租賃市場規模還在不斷壯大,人們的選擇也是越來越多,到處更是各種租賃信息,要是不學習相關的知識,很容易上方受騙,希望大家平時能夠多多關注相關的知識。
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