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租上海辦公室的常見問題

時間 : 2019-07-30 01:30:55 瀏覽量 : 次

不管是剛剛起步的公司,還是成立許久的企業,往往在租賃辦公場所的過程中存在很多的租賃誤區,事先也并沒有去做好準備。正因為這樣,往往會弄巧成拙,不僅大大增加了租賃時間,還一定程度的增加了租賃費用,為此,上海徐匯租賃辦公室常見的問題有哪些呢?

租賃辦公室常見的問題:

1、預算偏低期望偏高

物美價廉是挑選任何一樣東西的衡量標準。挑選服務式辦公室也不例外,每個租戶都會從自身利益出發,都希望租到地段又好、環境又優雅、價格又便宜的房間。盡管馬上辦公平臺的房源類型很多,開發的多是市場閑置的辦公空間,租金相比市場價5折,但很多客戶預算和期望太極端,所以建議租戶應該就交通、地段、周邊配套、寫字樓的風格、物業服務等這考慮價格總預算。

2、網上租房信息難辨真假

網上有很多“某市的寫字樓出租”等信息,這些信息不僅不充分,而且常常非常不準確,,正因為這些沒有經過認證的信息,他們往往具有一定的誘導性,使租戶真假難辨。方糖小鎮在此建議,一定要提前做好調查,選擇行業知名的平臺進行參考!

3、臨時抱佛腳缺少準備工作

正常情況下,如有可能,在辦公室搬遷前6個月就應該開始尋找合適的辦公場所。尋找合適的地點,實地查看不同的戶型并且對市場進行評估,這些都是非常重要的工作。建議租戶充分了解市場,提前準備能為公司節約更多開支。

4、地理位置、商務環境匹配低

每個行業都有特殊性,即使在辦公選址方面 不少客戶不能很好的匹配地理位置和商務環境間的差異。為此建議租戶提前明確自己的需求,周全考慮交通、地段、周邊配套、寫字樓的風格、物業服務等信息。

最后,租賃辦公室常見的問題還有一點,便是簽訂合同。在簽訂合同前,要確定物業是否能夠如期交房,合同內所涉及的賠償條款是否具有制約效力等。細心閱讀租賃合同,事先了解租賃常識,做好充足的準備,才能夠租賃到滿意的辦公場所。
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