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上海办公室出租有什么优势

时间 : 2019-06-01 01:30:50 浏览量 : 次


上海服务式办公室行业自诞生以来,已经发展了十多年的时间了,目前共有近200座写字楼内开设了服务式办公室,这一细分市场不断得到发展,满足了一些客户对灵活办公空间租赁的需求,为客户提供了便利,带来了显而易见的价值。


1. 租赁上海服务式办公室最直观的优势,在于房间的格局方面。众所周知,服务式办公室的面积一般小巧精致,多为2-6个工作位大小的单间,非常适合外企代表处、小型团队、创业公司等群体租用。这些目标客户,假如想在知名度高的传统写字楼内租赁到这样小面积的办公室,是十分困难的,因为传统写字楼在目前大多以200平米甚至500平米为最小单元对外出租。服务式办公室的小面积房型,自然就满足了这片市场需求,并且租赁面积方面具有很大的弹性,深受目标客户的青睐。

2. 第二个明显的优势在于,上海服务式办公室是可以立即使用的,客户签约当天便能够开始办公,因为所有的房间都是装修好的,并布置有办公桌、办公椅、推柜、电话机、宽带等必备设施。而几乎所有的传统写字楼,都需要在入驻之前进行装修、购买家具、布线、开通网络和电话等操作,需要花费至少1个月的时间来做这些事情,对于敏捷性高的公司来讲,的确是有些费时费力的。

3. 上海服务式办公室可以提供一整套的服务和支持,配置有经过培训的专业商务人员,涵盖了公司注册、日常清洁、IT支援、税务记账、秘书翻译、前台接待、收发邮件,电话转接等诸多方面,基本可以满足一家小企业的一起商务所需,这样就让租户免去了日常琐事的烦恼,也不用配备专职的相关员工,减低了部分人力成本和运营成本,明显提高了公司的工作效率。

4. 有装修精美、设施完善的公用区域。每一处上海服务式办公室地点,除了客户的单间办公室之外,都设有部分公共区域供所有租客使用,例如前台、大小型会议室、会客区、茶水间、吧台、IT机房、文印区等等,提供专业会议设备、冰箱、咖啡机、饮料茶水以及打印机、复印件、传真机、扫描仪、装订机等,可以满足租户的相关需求,而无需自己去购买。

5. 第五个好处在于,上海服务式办公室能为客户带来多方面的灵活性,例如客户可以选择租赁1年,或者几个月,甚至一周,这种条件就十分适合短期项目团队、装修过渡、前期市场拓展等客户群体来使用,而传统写字楼的租期一般为1-2年,不具备服务式办公室这么良好的敏捷性。此外,上文也提到了,在办公室面积方面也有灵活性,比方说客户在业务前期的员工比较少,可以先选一间刚好满足当前员工人数的办公室,而之后几个月新增加了员工,便可以换成更大面积的办公室,或者是新增加一个隔壁的办公室,像这种情况,就非常适合公司雇员在1年以内有较大扩增的租户。并且,服务式办公室的租户,可以7*24小时进出办公室,这些便利,都是传统写字楼无法实现的。

6. 接下来我们再来谈下关于服务式办公室提升公司形象的问题。多数外资代表处或咨询、金融类的租户,团队人数都比较少,一般在10人以内,属于小团队高产值的这样一种情况,或者经常会有关系企业过来拜访,高端传统写字楼没有这样的小面积办公室,那就只能选择租用服务式办公室了。一些优质的上海服务式办公室地点,都设立在陆家嘴、南京西路等知名CBD的高端写字楼内,周边商务条件好,写字楼档次高,客户在这样的地点办公,会提升自己的公司形象,给客户良好的印象,利于对外开展业务。
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