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上海聯合辦公為什么發展這么迅速

時間 : 2019-04-23 14:00:02 瀏覽量 : 次

 1。聯合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式,來自不同公司的個人在聯合辦公空間中共同工作。在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境,彼此獨立完成各自項目。在市場維度

  方面,國內商業經營供給明顯過剩,投資回報周期長于美國等發達國家。聯合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式,來自不同公司的個人在聯合辦公空間中共同工作。在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境,彼此獨立完成各自項目。據2018年中國房地產市場展望辦公室組介紹,2017年新增國內辦公用房600多萬平方米,創歷史新高,峰值供應持續,17個主要城市新增辦公用房預計接近850萬平方米。其中,二線城市新增供應量預計大幅上升50%,整體空置率上升,租金繼續承壓。
  2.從消費者維度
  看,從學歷角度看,我國人均受教育水平迅速提高,20歲或24歲人口接受高等教育的比例從1980年的0.9%上升到2010年的26%。這一比例略高于法國、瑞士和挪威等發達國家,甚至在2016年達到高等教育毛入學率的42.7%。另一方面,新一輪“返校節”悄然來臨,2007年至2016年,各類留學生歸國人數達到43.25萬人。與此同時,90后開始涌入職場環境,他們不再單純依靠薪酬來選擇工作,工作環境的好壞已成為衡量風向的重要指標。
  但是現在,隨著大量知識淵博的、年輕的、個性化的國際客戶的出現,需求發生了適度和輕微的變化。自由職業者、遠程辦公、高頻移動辦公的工作隨處可見,他們更關注的是科學技術、靈活性、社區性的東西,這些新的辦公人員已經無法掌握傳統的辦公大樓。因此,需要一種更靈活、更具吸引力的辦公解決方案,共享辦公室就是其中之一。
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