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上海联合办公为什么发展这么迅速

时间 : 2019-04-23 14:00:02 浏览量 : 次

 1。联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自项目。在市场维度

  方面,国内商业经营供给明显过剩,投资回报周期长于美国等发达国家。联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自项目。据2018年中国房地产市场展望办公室组介绍,2017年新增国内办公用房600多万平方米,创历史新高,峰值供应持续,17个主要城市新增办公用房预计接近850万平方米。其中,二线城市新增供应量预计大幅上升50%,整体空置率上升,租金继续承压。
  2.从消费者维度
  看,从学历角度看,我国人均受教育水平迅速提高,20岁或24岁人口接受高等教育的比例从1980年的0.9%上升到2010年的26%。这一比例略高于法国、瑞士和挪威等发达国家,甚至在2016年达到高等教育毛入学率的42.7%。另一方面,新一轮“返校节”悄然来临,2007年至2016年,各类留学生归国人数达到43.25万人。与此同时,90后开始涌入职场环境,他们不再单纯依靠薪酬来选择工作,工作环境的好坏已成为衡量风向的重要指标。
  但是现在,随着大量知识渊博的、年轻的、个性化的国际客户的出现,需求发生了适度和轻微的变化。自由职业者、远程办公、高频移动办公的工作随处可见,他们更关注的是科学技术、灵活性、社区性的东西,这些新的办公人员已经无法掌握传统的办公大楼。因此,需要一种更灵活、更具吸引力的办公解决方案,共享办公室就是其中之一。
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