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上海共享辦公室出租

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上海共享辦公室出租成功有哪些技巧?

時間 : 2019-03-22 16:55:47 瀏覽量 : 次

上海共享辦公室

   上海共享辦公室出租在迅速興起的背景下,對業主而言,如何在充滿競爭的市場中吸引租戶變得至關重要,上海共享辦公室出租成功的5個關鍵步驟:

  第1步:在設計階段即開始品牌塑造和營銷,可縮短40%的招租時間。
 
  第2步:在建設階段開始預租,目的是在完工之前的12-36個月即鎖定大租戶。
 
  第3步:盡可能迅速地達到50%的寫字樓出租率,使業主在租金談判中處于有利位置。
 
  第4步:采用靈活性的戰術性的租賃策略以抵消早期租金優惠。
 
  第5步:業主與商業地產招商機構進行合作,通過反傭迅速消化。
 
  一棟寫字樓出租的成功需要一個或多個大租戶。“盡早確定一個大租戶對超高層建筑來說十分重要。大租戶租用面積大是部分原因,另一方面,大租戶為寫字樓項目帶來直觀的可信度,有助于建立品牌聲譽。大租戶可以降低項目風險、促進招租進程、為招租業務提供成功動力,并幫助增加出租率。
 
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